2020年的房贷利率是多少

2020年的房贷利率情况可以总结为以下几点：

1. 商业贷款利率：

一年以内（含）的商业贷款利率为4.35%。

一至五年（含）的商业贷款利率为4.75%。

五年以上的商业贷款利率为4.90%。

2. 公积金贷款利率：

五年以内的公积金贷款利率为2.75%。

五年以上的公积金贷款利率为3.25%。

3. 不同地区房贷利率情况：

北京市：建设银行数据显示，首套房贷款利率在3.75%-3.91%之间，首付3成起；二套房贷款利率在3.91%-4.21%之间，首付4成起。

上海市：农业银行数据显示，首套房贷款利率在3.85%-4.1%之间，首付3成起；二套房贷款利率在3.95%-4.15%之间，首付4成起。

广州市：广发银行数据显示，广州首套房贷款利率在4.27%-4.57%之间，首付3成起；二套房贷款利率在4.47%-4.77%之间，首付4成起。

武汉市：***银行数据显示，武汉首套房贷款利率在5.68%-5.88%之间，首付3成起；二套房贷款利率在5.93%-6.13%之间，首付5成起。

苏州市：浦发银行数据显示，苏州首套房贷款利率在5.40%-5.64%之间，首付3成起。

4. 利率计算工具：

2020年的房贷利率可以通过房贷计算器进行计算，可以分别计算房款总额、贷款总额、还款总额、支付利息款、首期付款、贷款月数以及月均还款等。

5. 利率变化情况：

2020年银行的贷款利率基准为一年以内的4.35%，一至五年的4.75%，五年以上的4.9%。

不同银行的房贷利率差别不大，以上数据仅供参考。

在实际申请房贷过程中，贷款申请人还需根据个人情况和各家银行政策进行具体咨询。

6. 不同贷款类型的利率情况：

短期商业贷款（一年内）的年利率为4.35%。

中长期商业贷款（一年至五年）的年利率为4.75%。

中长期商业贷款（五年以上）的年利率为4.9%。

个人住房贷款的利率需根据具体情况进行咨询。

7. 利率类型选择：

购房者可以选择固定利率申请房贷，首套房的贷款利率可能上浮10%-15%左右。

如果采用LPR利率，则首套房5年期的LPR加70基点左右，后续LPR利率会有所变化。

2020年的房贷利率主要以商业贷款和公积金贷款为主。不同地区、不同银行以及不同贷款类型的利率存在一定差异。购房者在选择利率类型和申请房贷时应仔细了解相关政策和条件，并咨询相关银行以获得更准确的利率信息。