金科为什么不把金科服务卖了

金科服务认为，随着***汽车保有量的不断上升和新能源汽车的不断普及，业主对私家停车位的需求将显著增长。基于此，这项交易不仅有利于提升小区增值服务的能力，还将提高集团...

1. 金科地产集团逾期金额最高

截至2022年9月，金科地产集团股份有限公司的逾期金额为18.95亿元。这使得金科股份决定彻底放弃金科服务的控制权。金科服务作为“现金牛”，易主对于金科股份来说是一个诱人的选择。

2. 金科服务的交易量和价格

金科服务的交易量和价格都非常可观，这使得卖掉金科服务似乎不太可能。毕竟，要约收购的代价要比第一次购买股票时少近一半左右。博裕在要约收购金科服务实际上是在以低价补仓。

3. 金科集团的发展规划

金科集团已制定了一个新的五年发展规划，目标是在2021-2025年间实现总销售规模达到4500亿元以上。博裕要约收购金科服务可能会对金科集团的发展产生影响，因为博裕并不具备物业管理服务的先天基因。

4. 金科服务与蜀川物业的战略关系

金科服务与蜀川物业有着密切的战略合作关系。金科智慧物业连续5年蝉联***物业服务企业综合实力十强，并在中西部市场占有率领先。这种关系对金科服务的发展具有积极影响，因为蜀川物业在物业管理方面非常专业且服务良好。